1986〜1996年築, 専有面積52.46㎡〜72.46㎡の平均販売価格
埼玉県
42.2万円/㎡
前年比+8.2%
さいたま市南区
48.5万円/㎡
前年比-3.7%
武蔵浦和西パークホームズ
埼玉県さいたま市南区曲本三丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩18分
1991年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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3階 / 62.46㎡の場合
相場
3,361万円
53.8万円/㎡
2,028
2,917
3,806
4,695
AI査定結果
推定相場価格
3,361万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,917万円〜3,806万円
46.7万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月22日
武蔵浦和西パークホームズ
2,980万円（47.7万円/㎡）/ 3階 / 62.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は44.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | 2,980万円 | 47.7万円 | 3階 | 62.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/14 | 2,680万円 | 42.9万円 | 1階 | 62.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/08 | 2,780万円 | 44.5万円 | 1階 | 62.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,780万円 | 44.5万円 | 1階 | 62.42㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は42.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | 武蔵浦和西パークホームズ さいたま市南区曲本三丁目 | 武蔵浦和駅18分 | 2,980万円 | 47.7万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2022/09/25 | コスモ武蔵浦和 さいたま市南区曲本三丁目 | 武蔵浦和駅17分 | 2,598万円 | 39.5万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/11 | イトーピア武蔵浦和 さいたま市南区曲本四丁目 | 武蔵浦和駅17分 | 4,190万円 | 55.2万円 | 75.91㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/24 | サーパス武蔵浦和第4 さいたま市南区曲本四丁目 | 武蔵浦和駅16分 | 2,580万円 | 37.8万円 | 68.31㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/27 | サーパス武蔵浦和第2 さいたま市南区内谷四丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 3,380万円 | 47.4万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2020/11/20 | コマツエイト曲本 さいたま市南区曲本二丁目 | 西浦和駅13分 | 2,080万円 | 35.9万円 | 57.97㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/01 | ソルシェ武蔵浦和 さいたま市南区内谷五丁目 | 武蔵浦和駅23分 | 2,580万円 | 37.4万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/15 | ラ・アトレ武蔵浦和WEST さいたま市南区曲本二丁目 | 西浦和駅13分 | 2,480万円 | 39.9万円 | 62.2㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/27 | ファラオイン浦和 さいたま市南区曲本二丁目 | 西浦和駅13分 | 2,380万円 | 38.1万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2023/10/01 | パークハイツ武蔵浦和 さいたま市南区内谷六丁目 | 武蔵浦和駅19分 | 3,599万円 | 55.0万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/13 | クリオ西浦和参番館 さいたま市南区松本三丁目 | 西浦和駅15分 | 2,380万円 | 38.6万円 | 61.59㎡ | 3LDK以上 | 8階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2024/11/09 | ナイスアーバン武蔵浦和 さいたま市南区曲本五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 2,990万円 | 48.4万円 | 61.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/02 | メイツ武蔵浦和ガーデン さいたま市南区曲本五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 2,980万円 | 47.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2023/12/02 | ワコーレ浦和内谷 さいたま市南区内谷五丁目 | 北戸田駅19分 | 1,890万円 | 36.0万円 | 52.44㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.2%上昇、さいたま市南区では3.7%下落しています。
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